a skice umožní vidět projekt ještě před začátkem úprav.

Příklady 3D vizualizaci a skici z mých projektů různých let jsou k vidění dále.

realizovaných projektů jsou nejdůležitější častí portfolia. Vizualizace a výkresy začínají kresbu portrétu designéra, fotografie ho dovršují.

Fotografie interiérů dle mých projektů jsou k vidění dále.

slouží podkladem pro vypracování projektu pro získání stavebního povolení (dle potřeby) a realizaci rekonstrukce dle design projektu.

Příklady dokumentace jsou k vidění dále.

* výpracování design projektu;

* spolupráce při vypracování stavební dokumentaci pro ziskání stavebního povolení (dle potřeby);

* spolupráce při ziskavání stavebního povolení (dle potřeby);

* kompletování interiéru u dodavatelů: okna, dveře, schody, sanitární zařízení, materiálů pro povrchové úpravy, osvětlení, nábytek, bytový textil atd., dle design projektu;

* pravidelné výjezdy do objektu (kontrolní dny);

* koordinace zhotovitelů a dodavatelů;

* kontrola kvality práce a jejich shodnost s projektovým řešením, které jsou v kompetenci designéra;

* pravidelné informování zákazníka o chodu práce, včetně foto-dokumentace;

* spolupráce při provedení kolaudačního řízení po dokončení stavebních prací (dle potřeby).

Spolupráce s designérem a jeho týmem od výpracování projektu do jeho realizace dává možnost ne jen získat ve výsledku, to co chcete, zmenšit časové a finanční náklady, ale i dodatečnou jistotu v kvalitě provedení a dodržení termínů.

je I. etapou zpracování design projektu – návrh základní koncepce interiéru:

* sestavení a schválení technického zadání (TZ) na zpracování design projektu;

* zaměření místností, výroba foto-dokumentace;

* zhotovení půdorysu zaměření;

* ocenění možnosti využití stávajícího nábytku a jiných elementů interiéru;

* vypracování 2 variant dispozicního řešení (půdorys bouraní, půdorys nové dispozice, půdorys členění místností, půdorys uspořádání nábytku, půdorys uspořádání nábytku v 3D perspektivě);

* projednání navrhnutých variant se zákazníkem, dopracování, schválení jedné z variant.

je II. etapou zpracování design projektu – vypracování stylového řešení interiéru a konfigurace nábytku na míru (kuchyň, šatník, předsíň, vestavěné skříně atd.):

* vypracování dvou variant stylového řešení obytných místností, zahrnujících dvě černobílé zobrazení v perspektivě každé místnosti;

* vypracování dvou variant stylového řešení vedlejších místností (chodba, předsíň, koupelna atd.), zahrnujících jedno černobílé zobrazeni v perspektivě každé místnosti;

* vypracování dvou variant konfigurace kuchyňského nábytku, zahrnujících dvě černobílé zobrazení v perspektivě v obou variantách, celkový plán a pohledy;

* vypracování konfigurace nábytku na míru, zahrnující černobílé zobrazeni v perspektivě, celkový plán a pohledy;

* projednání navrhnutých variant se zákazníkem, dopracování, schválení jedné z variant.

je III. etapou zpracování design projektu – vypracování barevných 3D vizualizací schválených skiců stylového řešení:

* vypracování dvou variant koloristického řešení obytných místnistí, zahrnujících dvě 3D vizualizací každé místnosti a prototypy základních elementů interiéru;

* vypracování dvou variant koloristického řešení vedlejších místností (chodba, předsíň, koupelna atd.), zahrnujících jednu 3D vizualizaci každé místnosti a prototypy základních elementů interiéru;

* projednání navrhnutých variant se zákazníkem, dopracování, schválení jedné z variant.

je IV. etapou zpracování design projektu – vypracování pracovní dokumentace na základě dříve schálených etap:

* půdorys kanalizace/vodovod;

* půdorys umístění svítidel a vypínačů;

* půdorys umístění zásuvek;

* půdorys umístění zařizovacích předmětů ZTI, včetně spárořezu obkladů;

* plán podhledů;

* plán podlahových krytin, včetně označení teplých podlah;

* pohledy stěn s umístěním dekorativních prvků;

* vypis materiálů: obkladů, dlažeb, zařizovacích předmětů ZTI, dveří, svítidel, dekorativních prvků, nábytku atd.;

* technická zpráva.

Společně s partnerskou projektovou kanceláří nabízíme následující služby:

* vypracování stavební dokumentaci pro ziskání stavebního povolení v stavebním odboru MÚ;

* schválení projektu v náležitých státních strukturách a získání jejich stanovisek;

* spolupráce při ziskavání stavebního povolení v stavebním odboru MÚ;

* spolupráce při provedení kolaudačního řízení po dokončení stavebních prací.

Dle Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) se rekonstrukce dělí na:

1) nevyžadující ohlášení stavby nebo stavební povolení;

2) vyžadující ohlášení stavby nebo stavební povolení.

* spolupráce při vypracování stavební dokumentaci pro ziskání stavebního povolení (dle potřeby);

* spolupráce při ziskavání stavebního povolení (dle potřeby);

* kompletování interiéru u dodavatelů: okna, dveře, schody, sanitární zařízení, materiálů pro povrchové úpravy, osvětlení, nábytek, bytový textil atd., dle design projektu;

* pravidelné výjezdy do objektu (kontrolní dny);

* koordinace zhotovitelů a dodavatelů;

* kontrola kvality práce a jejich shodnost s projektovým řešením, které jsou v kompetenci designéra;

* pravidelné informování zákazníka o chodu práce, včetně foto-dokumentace;

* spolupráce při provedení kolaudačního řízení po dokončení stavebních prací (dle potřeby).

Designér a zákazník – to jsou dva lidé, kteří ne jen znají nejdrobnější detaily projektu, ale i dva lidé, kteří mají největší zájem na jeho úspěšné realizaci.

* konzultace při výběru nemovitosti: konzultace s týmem designér a stavební technik Vám pomůže přesněji ocenit rozsah investicí do Vašeho nového bydlení, posoudi jeho technický stav, možností změny dispozic, případnou výši nákladů na rekonstrukci, předběžnou cenu nábytku, termíny provedení prací a dodání nábytku.

* konzultace designu interiéru: před začátkem rekonstrukci je vhodné zvolit styl, ve kterém bude realizován nový interiér, posoudit vlastnosti místností, jejich účel, zvážit styl života a preference majitelů. Při konzultaci s Vámi designér projedná a pomůže vytvořit koncepci nové “tváře” Vašeho bydlení.

* konzultace při výběru zařízení interiéru: designér pro Váš interiér ne jenom pomůže vybrat stylově a barevně vhodné produkty, ale dá Vám i doporučení podle parametru “cena-kvalita”, pohodlí a spolehlivost užívání, všimne si možných risků (složitost montáže, křehkost, odolnost produktů proti opotřebení atd.).